Bývalé Komorní divadlo v Plzni je v havarijním stavu a jeho záchrana podle vedení města nedává ekonomický smysl. Radnice proto zvažuje demolici budovy a nové využití celého území. Společně s objektem bývalého krajského výboru KSČ by tam mohla vzniknout moderní obytná čtvrť s byty, parkováním a zelení. Konkrétní podoba projektu ani majetkové vztahy ale zatím nejsou dořešené.
Budoucnost bývalého Komorního divadla v Plzni se zřejmě ubírá směrem k demolici. Budova je podle vedení města ve velmi špatném technickém stavu a její rekonstrukce by byla natolik nákladná, že by se podle radních více vyplatilo postavit nový objekt. Město proto jedná o možnostech, jak celou lokalitu proměnit.
„Ta budova je naprosto zdevastovaná. Museli jsme sundat celou přední stěnu, protože padala na lidi. Budova nemá šanci na revitalizaci. Náklady, které by byly potřeba na opravu, převýší cenu nové budovy,“ uvedl radní Vlastimil Gola (ANO).
Objekt navíc v současnosti slouží také jako cvičiště, kde trénují policejní psi, což jeho technický stav ještě zhoršuje. Podle radnice se opakovaně nepodařilo najít kupce, který by splnil požadované podmínky.
V sousedství jsou i bývalé budovy KV KSČ
Změny se mají týkat také sousedního areálu bývalého krajského výboru KSČ. Jeho budova má památkově chráněnou fasádu, kterou by bylo potřeba zachovat. V objektu by podle představ města mohly vzniknout byty.
„Budova KV KSČ má chráněnou památkově fasádu. Tam by měly být byty. Komorní divadlo je několik let v havarijním stavu. Hledali jsme soukromého investora, který by ale dodržel naše požadavky,“ přiblížila radní Světlana Budková (STAN).
V území by podle dosavadních představ mohly vyrůst bytové domy s otevřeným, zelení upraveným vnitroblokem. Počítá se také s parkováním, a to zejména v podzemních garážích nebo v parkovacím domě. Aleš Tolar (STAN) zároveň odmítl, že by se mělo jednat o projekt podobný obchodnímu centru Plaza.
„Ten záměr není, že by tam vznikla Plaza. Měly by tam být bytové domy s otevřeným vnitroblokem, který by byl prozeleněný. Parkování by bylo v podzemí. Nejsou ale ještě dojasněné majetkové transakce. Do tohoto konceptu nezapadá divadelní budova,“ vysvětlil Tolar.
Město požaduje garance investora
O budoucnosti území se jedná také se soukromým developerem z Prahy, který nechal zpracovat rozsáhlejší studii zahrnující prostor až po Resslovu ulici. Podle Goly je návrh velkorysý, zároveň ale velmi náročný a v původní podobě nesplňoval požadavky města.
Radnice chce mít především jistotu, že investor dokáže projekt skutečně uskutečnit a zajistí potřebné financování. Součástí přípravy jsou také nákladné práce spojené s likvidací nebezpečných materiálů. „Dokud město nebude mít garance ze strany investora, k prodeji nedojde. Jednali jsme s firmou, která nám nedala garance, které jsme požadovali,“ uvedl primátor Roman Zarzycký (ANO).
Proměna lokality tak zatím zůstává ve fázi jednání a příprav. Jisté je, že současný stav bývalého Komorního divadla je podle vedení města dlouhodobě neudržitelný. O tom, kdy by mohlo dojít k demolici a jak přesně bude nová zástavba vypadat, zatím rozhodnuto není.
.jpg.small.jpg)
